昨天（21日）上午，中國建設銀行總行副行長余靜波等總行領導一行專程從北京蒞莞，到廣東中天集團調研“產業+配套”模式。建行廣東省分行行長劉軍、省分行辦公室鄧波主任，東莞市住建局局長朱利民及建行東莞分行行長李寶生等相關領導一同調研。

▲余靜波、劉軍、朱利民、李寶生等考察悅居Home+

上午10點左右，余靜波一行抵達廣東中天集團旗下位于南城的方程創意谷園區，專門考察園區的配套項目悅居Home+青年公寓，就中天“產業+配套”運營模式進行深入調研和交流。集團總裁張宇凱、高級副總裁鄭同恩及團隊向余靜波一行詳細介紹了中天近年來由傳統地產向“產業+”、“服務+”、“金融+”轉型之路，并深入闡述Home+項目的發展和未來規劃。

中天集團涉足產業地產有8年之久，也是東莞最早進入產業地產領域的民營企業。產業園是重資產，投入大周期長回報慢，從前期拿地、開發到后期招商、運營，需要投入大量的人力、物力。在8年的耕耘中，中天吸取了許多教訓，也總結出一個自己的心得：只有打造好產業配套，才能做好產業運營。

調研中，余靜波一行詳細了解并實地全面察看了悅居Home+青年公寓的里里外外，對中天“產業+配套“的運營模式、盈利模式進行了深入了解和分析，還現場與青年租客進行了交流溝通。在考察過程中，余靜波對中天響應國家重大戰略部署，在公共服務領域參與供給側結構性改革表示贊賞，并對中天“產業+配套“運營模式，表示高度認可。

2016年，中天集團規劃發展青年長租公寓項目“Home+”。 2017年3月，Ｈome+南城店亮相東莞，第一期200多套公寓火爆市場，迅速滿租。

項目負責人張磊介紹說，Home+青年公寓是中天依托產業聚集優勢，以城市升級服務商角色，基于“職住平衡”理念，構建“產、城、人”融合的產業服務配套。同時，借助“金融+”，以產業金融大數據服務中心為服務平臺，打通金融服務的鏈條，通過聯動資源提供多渠道金融產品服務。除此之外，Home+還植入了獨具中天特色的酒店式管理和服務，給客戶提供的不僅是一個優美的居住環境，更是一個社交和社群活動的空間。

▲國家政策持續鼓勵發展長租公寓

今后，Home+產品線將更加豐富，除了青年公寓外，還會向企業定制，青年家庭，高端公寓產品等方向延伸。

調研組一行在參觀了悅居Home+各項設施后，也頻頻點頭贊許并提出建設性意見。中天團隊對中國建設銀行總行、省行、分行及市住建部門領導關心、關注和指導悅居Home+的發展表示了衷心地感謝，接下來團隊將不斷改進、完善、提高服務水平和服務質量，將Home+品牌做大做強。

而項目運營團隊在談起Ｈome+為什么能火爆市場時，總結出的原因就是Home+運營過程中將“服務+”放在第一位，“用心、貼心、暖心“的服務，讓青年租客愛上Home+。

▲公共庭院考察合影

今年，悅居Home+將在大灣區及深莞兩地陸續打造各類型青年公寓數千套。而這些產品也將在市場的磨合中，不斷優化、改進。

▲中天·悅居Home+南城店

▲Home+青年人在城市的第一個家