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旨在為目標客戶提供創意型的辦公場所、匯集創意產業發展平臺、打造以文化創意產業為龍頭的創意集聚區、展示城市“文化名片”的中天創意谷，業態價值逐漸凸顯。據了解，在東莞市區已建成的天寶創意谷、銀豐創意谷、城市風景創意坊，招商形勢十分火紅喜人。作為投資方的廣東中天集團，為了順應經濟形勢和產業擴張需求，在即將到來的2013年，將繼續投入開發有特色的文化創意產業園區，培育新的經濟增長點。

特色：歷史沉淀和現代加工彰顯創意價值+

作為近年來才在東莞發展起來的創意谷，對于這個城市來說是一個全新的東西，市場也在逐漸從認識、接受發展到消化階段。中天創意谷在東莞市區有3個已建成的項目，分別是天寶創意谷、銀豐創意谷、城市風景創意谷。據相關項目負責人何柏林介紹，這些項目大都是由舊民房、舊廠房或舊倉庫改造而成，在保留原有特色風貌的基礎上，運用一些創意元素及設計，從而實現現代文化創意與舊建筑物的完美結合。

這種商業業態很好地將舊的東西改造了一番，從而創造出新的價值，必然能給客戶帶來不一樣的體驗。改造老城區舊的建筑，一方面沉淀歷史，一方面又有現代加工，兩者形成強烈的沖突，卻又有內在的和諧。另外，對城市開發來說，這也是一種非常好的老城區改造法，將文化創意融入廢棄之地，提升商業價值，形成產業融合，彰顯了創意特色和價值。

招商：多重優勢下的火紅形勢+

旨在為目標客戶提供創意型的辦公場所、匯集創意產業發展平臺、打造以文化創意產業為龍頭的創意集聚區、展示城市“文化名片”的中天創意谷，主要招商對象為本土文化創意、高等教育培訓、動漫設計產業、家裝家具設計、設計師工作室等，目前已經進駐的較代表性客戶有中國網媒、莞少時工作室、漫彩文化、虎豹兄弟、好合苑等。

“建成的3個創意谷項目，招商形勢十分火紅?！睋伟亓纸榻B，占地面積為8000㎡、建筑面積為5600㎡的天寶創意谷和位于南城區莞太大道與城市風景街匯合處、建筑面積約5467㎡的城市風景創意坊已經全部招商完畢。

而位于莞城區莞太路聯豐工業區內、占地面積為12800 ㎡、建筑面積為41322㎡的銀豐創意谷，現已改造成輕商業與創意辦公空間一體的文化創意產業園區，截止2012年12月，全年改造時間當中的已簽約（含預訂）客戶34家，以全國性的設計及文化傳播產業為主要特色，已出租面積26671㎡，出租率完成72%，另有登記在冊的意向客戶約120家，預計在2013年4月內完成總建筑面積95%的招商任務。

“招商形式如此大好，有著多重因素?！焙伟亓址治?，“一是定位純粹，只做與創意有關的文化、藝術群體及相關產品，做到設計、制造、推廣一條線，創新形式充分適應了目標客戶需求；二是區位優勢，這些項目都位于城區的交通大動脈旁邊，交通出行快捷便利；三是老城區周邊商業、生活基礎配套完善，便于工作生活?！?br />

計劃：明年欲再造兩大特色創意產業集聚區+

由于行業前景十分樂觀，即將到來的2013年，中天創意產業將實現跨越式發展。據了解，中天創意谷明年將啟動東莞南城創意谷和羅沙創意谷的改造建設。

以“科技南城”建設為亮點全新推出的東莞南城創意谷項目，原是有20多年歷史的工業舊廠房，位于東莞市中心新CBD的旁邊、周邊商業及科技創意產業林立。中天創意谷將充分考慮文化創意產業和信息產業的有機結合，著重提升文化產品的內涵和質量，用信息技術改造傳統文化產業，突出文化創意和科技創新兩大主攻方向。創意谷積極攜手中國西影集團、文化中國傳媒集團，引入文化創意基金及數字科技產業基金，與上海嘉定國家廣告基地合作打造“東莞數字文化創意產業園”，并計劃在兩至三年內建成“省級文化創意產業園區”。

同樣通過創新構思，中天創意谷將在莞城羅沙舊工業片區，按臺灣“民宿”模式、結合現代商業，集“咖啡”、“畫館”、國際藝術于一體打造“創意商業”、“休閑商業”匯集地。依靠本土莞城美術館、文化周末、嶺南畫院、文學藝術館的文化資源，通過舊物活化，打造集“數字”、“科技”、“文化藝術”于一體的創新文化藝術社區。

前景：有望成為珠三角創意產業開發龍頭企業+

預計通過以上五大中天創意谷項目的建成招商，在未來一年，中天創意谷將擁有達20萬㎡創意產業經營面積，社會效益與經濟達成共贏，有望成為東莞及至珠三角的創意產業開發龍頭企業。

通過“聚集客戶、行業、資源----->形成品牌----->產業鏈----->整合、銷售”，將逐步形成“尋找有價值的舊廠區、街區、民房等物業---->改造、升級------>聚集名氣、人氣、品牌------>長期收益+合作整合資源+創新地產模式”的成熟運作模式，并建立創意產業公共服務平臺。而為了順應經濟形勢和集團產業擴張需求，創意谷未來還將投入開發更多有特色的文化創意產業園區，使之成為廣東中天集團的一個重要經濟增長點和新的發展助推力。