這是中天集團對老城區進行“城市更新”的創意舉措。生活在城市中的人，對于所居住的建筑、周圍的環境、文化休閑的生活活動，有各種不同的改善期望。城市更新即是一種將城市中已經不適應現代化城市社會生活的地區，作必要的、有計劃的改建活動。中天集團打造“工農8號”的創意之處，即是通過復興舊城文藝，推動老城區的新城代謝。
其中，由19號倉改造的“先鋒劇場”，成為東莞首個小型劇場，以更多元的文化心態，定期舉辦話劇、舞蹈、棟篤笑和音樂節等文藝演出，不遺余力培育先鋒的文化氛圍，為藝術家和文化團體提供展示舞臺。
呂書記一行還走進“先鋒劇場”，碰見“21弦箏樂團”正在認真排演。這也是一個即將進駐工農8號的藝術團隊，之后也將有各個類別的藝術人才陸續落戶園區，開工作室排練創作。“工農8號”無疑抱負著這樣的擔當——成為東莞文藝復興的聚集地和弄潮兒。
16號藝展倉，正在展出的是工農8號豐富多彩文化活動的圖片成果展，回顧了“藏穹之下”西藏油畫展，“茶文化”品鑒活動，“莞城老字號”街坊趁墟情景，也不乏各種先鋒藝術和動漫文化的互動體驗。集中向呂書記展示了“工農8號”與本土、與青年、與藝術所發生的“化學作用”，在傳統和現代之間的兼容并包。
呂書記一行來到工農中心廣場，工作人員向書記介紹園區項目的整體情況，這里依江而建，廣納賢才，吸引一批又一批來自北京、香港的電影項目，慕名前來定點選景攝制。呂書記頻頻點頭認可。
其后，工作人員重點向呂書記介紹了興昂皮具在工農8號開設的北歐制革文化展廳。據了解，興昂皮具總公司為興昂國際，目前系全球十大鞋業制造商之一。興昂集團旗下公司設有零售事業部、鞋材事業部、制鞋廠、皮革廠等60余家子公司，國內遍布上海、廣西、湖南、河北、龍川、東莞、惠州等地，國外則設廠在越南、印尼。
2015年，興昂皮具在東莞選址時看中了位于莞城區的“工農8號”，來自國外的設計研發人員紛紛表示十分喜歡這里活躍的創意氛圍和深厚的人文底蘊，決定將皮革設計、業務辦公以及北歐制革文化展示落戶在5、6號倉庫。
像這種國際規模的行業制造巨頭，能夠將文創含量最高的一端設在莞城，設在工農8號，這是在東莞產業轉型升級過程中，以文化創意帶動產業轉型升級的樣板案例。調研結束時，呂書記寄語現場工作人員，希望再接再厲，共同努力，煥發東莞文化創造新活力。