大家都知道，在東莞目前進行的經濟轉型中，新來的投資制造業公司日益減少，原有的一些勞動密集型企業、小型加工企業、工廠，都在考慮遷移出東莞，而以廠房出租為主要收入的中天工業公司，面臨了眾多不穩定的狀況與不利的因素。在這種大環境下，恰逢是日本堅田電機株式會社與中天工業的租賃合同到期之時，集團董事會對此非常重視，張宇凱董事總裁提前做了工作的布置，在與堅田的接觸中充分考慮了雙方的利益，開誠布公，以實際的行動和我集團公司合作共贏的企業精神感動對方，令日方備感鼓舞，信心增強，很快就作出了留在東莞繼續與中天工業合作的決定。雙方高層代表于十月中旬在東莞簽定了延續合作的協議書。